“一针一线”绣出发展空间——聚焦深圳土地资源开发利用

新华社深圳5月9日电  题：“一针一线”绣出发展空间——聚焦深圳土地资源开发利用

　　新华社记者彭勇、王晓丹

　　“速跑选手”深圳交出了一季度成绩单：GDP5734亿元，同比增长7.6%；一般公共预算收入1038亿元，增长5.7%。这意味着一个土地面积不到2000平方公里的城市，在以省级经济体的规模和速度持续奔跑。记者调查发现，深圳能够实现高质量发展，一个重要原因是练就了土地“炼金术”。

　　往精里做：“一针一线”绣出发展空间

　　2018年10月，在深圳市南山区白芒社区，随着一声巨响，一座18层的统建楼——百旺大厦轰然倒塌，标志着西丽水库一级水源保护区内288宗建筑拆除工作完成。

　　总面积28平方公里的西丽水库是深圳的“大水缸”，由于历史原因，在水库一级水源保护区内，建筑物种类繁多，内部居住人员众多。这既影响了水源保护，也限制了片区的发展。

　　一场攻坚战由此打响。南山组建20个谈判小组，进村入户，讲解政策、商谈补偿，通过艰苦的努力，完成了16.8万平方米建筑的处置工作，搬迁安置近万人。南山还通过腾挪转换，在西丽片区释放出近3平方公里的连片土地。

　　“让保护更严格，让发展更充分。”南山区委书记王强说，土地整备让水源保护区得到更严格保护的同时，也让当地有了宝贵的连片土地。

　　事实上，宝安、龙岗等区都已把土地整备作为重点工程在抓，2018年深圳土地整备面积达到11平方公里。深圳人口密度和创业密度全国第一，很早就面临产业空间难以为继的问题，部分企业因此外迁。这种形势倒逼深圳进行“土地绣花”，精耕细作每一块土地，不断加大土地整备的力度，通过对零散土地的整合归并，拓展发展空间。

　　向高处走：“楼宇经济”撑起一片天

　　600米的平安金融中心直刺云天，造型独特的“春笋”人气爆棚，53层的国贸大厦见证风云……走在深圳中心区，总会被这些高耸入云、鳞次栉比的摩天大楼所惊艳。深圳100米以上的大厦接近1000座，未来这里还将建设更多高楼。

　　高楼不断崛起的背后是经济的快速跃升。2018年，福田区税收过亿的楼宇达86栋，纳税约1211亿元。福田每平方公里产出GDP和税收分别达52.8亿元和21.5亿元，再创历史新高，比肩香港，这其中“楼宇经济”功不可没。如今，“楼宇经济”成为福田经济高质量发展的重要特征。