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《2012年版商业地产项目资金申请报告》是商业地产项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，只审批资金申请报告。投资无偿补助是指政府部门对符合条件的企业投资项目和下一级地方政府投资项目给予的投资资金补助，一般政府给与的投资补助不高于总投资额度的30%；奖励，是政府部门对表现突出，业绩优秀，具有重大创新贡献企业的一种鼓励政策，奖励额度视具体情况而定；贷款贴息，是指政府部门对符合条件、使用了中长期银行贷款的投资项目给予的贷款利息贴息。大中型投资项目通常需要报请地区或者国家发改委立项备案。受投资项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响，各类项目可行性研究报告均有不同侧重。为了保证项目顺利通过发改委批准完成立项备案，报告的编制必须由专业有经验的咨询机构协助完成。
《2012年版商业地产项目资金申请报告》由贵州圣思项目策划有限公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、商业地产相关行业协会、中国项目策划行业网的基础信息，通过介绍商业地产项目单位的基本情况和财务状况反映项目单位资金面情况，通过分析国家宏观、中长期规划、产业政策以及地方政策等，论证项目政策支持背景及获取资金支持的政策依据，通过详实介绍项目情况，反映项目建设背景、建设内容、建设规模、投资规模、技术工艺先进性、规划进展情况、组织情况、相关应对机制（如环保、节能、资源利用等），着力分析项目存在的价值和前景，深度透析项目的社会和经济效益，形成申请资金可行性的充足论据，是专门针对商业地产项目获取政府资金支持的专业报告，其核心价值体现在于作为商业地产项目被资金支持主管部门审批决策的依据；作为商业地产项目相关资金筹措（例如申请其他资金支持的辅助材料）的依据；作为商业地产项目后续工作开展的依据。
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